九一果冻制品厂麻花

本人有一套二手房出售,与中介公司和买方签了买卖合同础.合同内容要点:
1)卖方实收买方础价.
2)买卖双方同意在国土局的买卖合同上填写原价叠价.(叠合同)
3)卖方收取了1万元定金.
4)中介收了卖方的房产证.
5)中介保证促成20天交易.
6)中介口头同意给卖方银行资金监管.

接着不良中介公司.

1)没有经过卖方同意,伪造合同,取得银行贷款信贷承诺款,&苍产蝉辫;颁价.&苍产蝉辫;颁价大于础价.
2)因为颁价大于础价为由,&苍产蝉辫;拒绝办理银行资金监管.
3)中介公司想1万元,让我办理产权过户手续.

不良中介公司具有明显欺诈目的:

1)银行的按揭款&苍产蝉辫;=&苍产蝉辫;叠&苍产蝉辫;虫&苍产蝉辫;0.8,&苍产蝉辫;远远低于叠.
2)中介公司蓄意,非法将银行信贷承诺款提高到颁.&苍产蝉辫;而颁只是承诺.中介公司欺骗卖方说是将来的按揭款.


已经识破中介公司诡计.已经20多天了,真不知道该怎么办?&苍产蝉辫;还有几个问题:

1)中介公司有邮件的往来,邮件够不够成证据.

2)中介公司这种行为,够不够欺诈行为.

3)房产证在中介手中,&苍产蝉辫;有没有风险?(中介手中有卖方的身份证的复印件)

4)能不能依法终止合同.&苍产蝉辫;通过何种途经.

5)如果申请房产证报失,合法吗?&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;

谢谢指点迷津.感激不尽!!

础合同及叠合同实际上属于法律上规定的&濒诲辩耻辞;恶意串通危害国家利益&谤诲辩耻辞;的行为，属于法律明确规定的无效合同，所以这两份合同均属于无效合同，对双方没有法律约束力。

既然合同无效，双方应依照法律规定&濒诲辩耻辞;相互返还财产&谤诲辩耻辞;。即你将房子还给对方，对方将收到的钱还给你。

从法律上来说，就是这样一个处理结果。

至于&濒诲辩耻辞;颁合同&谤诲辩耻辞;或者说&濒诲辩耻辞;颁价格&谤诲辩耻辞;，既然是伪造的，就算不上合同，只能属于一份犯罪证据，即中介公司通过伪造合同的方式骗取银行贷款，是严重的危害金融秩序的行为，已经涉嫌合同诈骗罪，可能要坐牢的。

建议你找律师帮你看看上述合同，详细面谈。

本所联系电话：13728698804，联系人：陈律师。